近幾年建筑事故時(shí)有發(fā)生，如樓房坍塌、陽臺(tái)倒塌等，還有常被人們調(diào)侃的“樓歪歪”、“樓脆脆”等結(jié)構(gòu)安全隱患時(shí)刻在警惕著我們要重視房屋結(jié)構(gòu)安全，尤其近年的既有別墅等改造極為火熱，當(dāng)然目前的加固改造技術(shù)已夠成熟去滿足這些改造的要求，但其畢竟是技術(shù)非勞務(wù)行業(yè)，因此對(duì)于別墅加固改造方案要出具專業(yè)人手并且是通過多番討論及對(duì)比優(yōu)選而出的。

下面說明下別墅加固改造方案有哪些注意要項(xiàng)。

1.別墅加固改造方案設(shè)計(jì)原則

對(duì)別墅加固改造方案而言，以簡單易行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則來衡量。當(dāng)然無論是別墅局部改造加固還是整體性加固改造必須關(guān)注加固改造的合理性及可行性問題。

2.別墅加固改造施工方便是前提

在確定別墅加固改造工程方案之前要充分考慮施工的便利性，施工的便利性時(shí)方案優(yōu)劣的基礎(chǔ)，因此出具加固改造方案前，管理和施工等相關(guān)人員應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進(jìn)行考察及了解記錄，施工現(xiàn)場不具備良好的施工環(huán)境時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的解決方案。

3.扎實(shí)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)才能保障別墅加固改造方案的質(zhì)量

具備一定實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)更能綜合各方面因素考量及分析各備選方案，只有選擇針對(duì)性的加固方案，才能夠使得整個(gè)方案更加具有意義。此外對(duì)于別墅加固改造方案的一些細(xì)節(jié)問題也是不可一帶而過，比如建材的使用、選擇、施工過程中工藝的技術(shù)操作等盡可描述詳細(xì)，切忌模棱兩可。

4.別墅加固改造方案要設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)

加固改造施工期間設(shè)有切實(shí)可行的監(jiān)控和安全措施實(shí)時(shí)監(jiān)控，在施工過程當(dāng)中才能時(shí)刻注意到構(gòu)件是否有異常，若出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)停止施工，加設(shè)臨時(shí)支撐，并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究，避免加固過程當(dāng)中再次出現(xiàn)新的問題，避免給人們的財(cái)產(chǎn)和生命帶來危險(xiǎn)，只有保證加固質(zhì)量才能夠提現(xiàn)建筑加固的重要性和價(jià)值。尤其對(duì)于改造加固施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)更要密切關(guān)注。

此外，別墅加固改造施工應(yīng)盡量避免對(duì)原結(jié)構(gòu)造成二次損傷，如下介紹可有效避免對(duì)原結(jié)構(gòu)造成二次損傷：

1.如果加固施工時(shí)需要進(jìn)行大量的拆除,切割,鑿除施工情況,則需使用合理的操作方法來降低對(duì)原有結(jié)構(gòu)造成的損壞；

2.在施工中合理的解決原結(jié)構(gòu)或其它非施工部位產(chǎn)生的影響,是加固工程中的一個(gè)工作重點(diǎn)；

3.在進(jìn)行切割時(shí),由于切割設(shè)備本身的構(gòu)造的原因,會(huì)對(duì)非切割部位造成一定的損傷,這時(shí)需要盡可能降低非切割部位的鋼筋切斷;合理的吊裝,有序的堆放,有效避免對(duì)原結(jié)構(gòu)的損傷。

這些都是別墅加固改造施工的工程需要注意的問題,僅為了工期而盲目的切割和加固,不僅不能起到良好的效果,還白白浪費(fèi)資金,消耗資源，因而別墅加固改造施工定要事前做好檢查工作和勘察工作。