隨著城市人口的迅猛增加及經(jīng)濟快速發(fā)展，許多舊建筑的功能和可靠性難以滿足現(xiàn)代人們的需求。通過對既有房屋進行加固改造可實現(xiàn)“舊建筑，新功能”的目標(biāo)，因此對建筑工程中的房屋加固改造研究具有十分重要的積極意義。那么房屋加固改造一般有哪些流程?

房屋加固改造流程：既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計—加固改造施工組織設(shè)計—加固改造施工—工程竣工驗收

1、既有房屋安全鑒定：房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能全面了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患(如材料強度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等)，并對房屋改造做出鑒定評估。

2、房屋加固改造方案的選擇：既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。 如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應(yīng)達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡便，經(jīng)濟合理，外觀整齊。

3、房屋加固改造設(shè)計：既有房屋加固改造設(shè)計包括被加固構(gòu)件的承載力驗算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設(shè)計應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作，不僅應(yīng)滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

4、房屋加固改造施工組織設(shè)計：房屋加固改造施工組織設(shè)計應(yīng)具有針對性、準(zhǔn)確性地結(jié)合實際施工環(huán)境設(shè)計編制。例如： ①施工現(xiàn)場狹窄、場地?fù)頂D、場所的正常營業(yè);②受生產(chǎn)設(shè)備、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約; ③盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。

由于加固改造施工大多是在負(fù)荷或部分負(fù)荷的情況下進行，因此施工時的安全非常重要。施工前，盡可能卸除一部分外載，并施加預(yù)應(yīng)力頂撐，以減小原構(gòu)件中的應(yīng)力。

5、房屋加固改造施工：房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期到現(xiàn)場勘查施工質(zhì)量。

6、房屋加固改造工程驗收：房屋加固工程竣工后，由各方對加固改造工程進行驗收，然后投入使用，嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗收規(guī)范(規(guī)程)進行驗收。

崔氏建筑工程加固有限公司，集科研、鑒定、設(shè)計、施工于一體的建筑科技企業(yè)，專業(yè)從事建筑物加固與改造、建筑疑難雜癥治理與施工應(yīng)用。

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