隨著時(shí)間的流逝，大多數(shù)建筑物必然存在質(zhì)量下降的問題，建筑材料的劣化、損傷都是導(dǎo)致建筑物使用性能下降的原因。

但是由于每一項(xiàng)建筑工程的建設(shè)都需要數(shù)額巨大的資金投入所以，在房屋質(zhì)量下降，甚至出現(xiàn)一些損傷問題時(shí).不可能輕易的拆除重建，而是采用加固改造的辦法進(jìn)行修繕，從而延長(zhǎng)房屋的使用壽命，使房屋建筑繼續(xù)滿足使用要求。

因此，在建筑行業(yè)中，通過對(duì)建筑結(jié)構(gòu)加固改造是延長(zhǎng)其使用性能的基本方法，小編今天就帶大家了解一下加固改造行業(yè)現(xiàn)狀，了解加固改造工程程序，重 點(diǎn)分析了加固改造的設(shè)計(jì)原則，希望對(duì)大家在加固改造中有幫助！

1、我國(guó)房屋加固改造的現(xiàn)狀：近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，同時(shí)建筑房屋加固改造工程也得到了快速發(fā)展。但是在經(jīng)濟(jì)的活躍背景下，房屋加固改造設(shè)計(jì)并沒有達(dá)到預(yù)想中的樂觀結(jié)果。房屋加固改造的總體水平較低，該市場(chǎng)秩序混亂，更沒有統(tǒng)一的行為準(zhǔn)則來(lái)規(guī)范房屋加固改造從業(yè)人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

加之，缺乏主要的技術(shù)人才.在進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工時(shí)，從業(yè)人員大多以經(jīng)驗(yàn)左右自己的職業(yè)行為，隨意性較大，增加了技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在房屋加固改造工程實(shí)施中沒有配套的施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這也制約著房屋加固改造工程的快速發(fā)展。

2、加固改造的工程程序：合理的加固改造工程程序一般應(yīng)堅(jiān)持走完現(xiàn)狀檢測(cè)鑒定、加固改造方案的可行性研究、加固改造設(shè)計(jì)、施工與工程效果檢驗(yàn)這五步。

只有加固改造工程實(shí)現(xiàn)合理化、規(guī)范化才能保證房屋加固改造的質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的根本利益。

首先，房屋加固改造要走的第 一步是現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定的結(jié)果和數(shù)據(jù)，確定建筑物損壞的程度和原因或者使用功能的改變，為制定適合的加固改造方案奠定基礎(chǔ)并以鑒定報(bào)告的形式展示現(xiàn)場(chǎng)鑒定的結(jié)果。鑒定報(bào)告的內(nèi)容一般應(yīng)包括：工程對(duì)象受損的范圍、程度；工程對(duì)象整體技術(shù)狀態(tài)。

造成結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)材料劣化、損壞的主要原因；使用功能改變的部位；應(yīng)采取的處理措施或?qū)Σ?。其次，是加固改造方案的可行性研究討論。針?duì)加固改造方案。

做出合理評(píng)估，剔除一些違反房屋工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的方案或者想法，使加固改造方案更加合理化，增強(qiáng)加固改造的可行性。接著，房屋加固改造要走的第三步則是設(shè)計(jì)。

加固改造設(shè)計(jì)要以現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定的數(shù)據(jù)結(jié)果為依據(jù).確定加固改造的材料和施工方法.并繪制出合理的加固改造施工圖。

再次，房屋加固改造要走的第四步是施工。加固改造施工要求施工人員應(yīng)具備良好的道德素質(zhì)和專業(yè)技能吧，同時(shí)還應(yīng)具備專業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)。在施工過程中，加強(qiáng)對(duì)施工過程的控制和管理，避免粗放式的施工模式。zui后，房屋加固改造要走的zui后一步是驗(yàn)收。在加固改造施工完成后應(yīng)該按照既定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程效果的檢驗(yàn)，確保加固改造施工的高質(zhì)量。

房屋加固改造中的設(shè)計(jì)原則問題

1、抗震鑒定問題：設(shè)計(jì)單位應(yīng)以鑒定報(bào)告為依據(jù)。在鑒定報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行加固設(shè)計(jì)?，F(xiàn)場(chǎng)鑒定中對(duì)建筑物進(jìn)行的安全性鑒定和抗震性能鑒定，是設(shè)計(jì)者進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)必不可少的參考依據(jù)。

但是很多行業(yè)內(nèi)人士缺乏對(duì)國(guó)家政策的整體認(rèn)知，對(duì)建筑物只進(jìn)行了安全性鑒定而沒有進(jìn)行抗震性能鑒定。這就為設(shè)計(jì)圖紙的合理性藏了一個(gè)陷阱。高層建筑進(jìn)行改造加固設(shè)計(jì)前.應(yīng)請(qǐng)有抗震性能鑒定資質(zhì)的單位對(duì)原有高層建筑進(jìn)行抗震性能鑒定，并出具鑒定報(bào)告.為設(shè)計(jì)者提供目標(biāo)工程完整的數(shù)據(jù)資料。

2、高層改造加固設(shè)計(jì)適用規(guī)范問題，雖然我國(guó)現(xiàn)行的國(guó)家政策對(duì)加固設(shè)計(jì)的原則問題做出了詳細(xì)的規(guī)定，但是仍然不完善，因?yàn)樗?guī)范的是不超過10層的建筑物的加固改造設(shè)計(jì)。

也就是說?，F(xiàn)行的國(guó)家政策缺乏對(duì)高層建筑的加固改造設(shè)計(jì)進(jìn)行明確而統(tǒng)一的規(guī)范。因此，設(shè)計(jì)者在進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，要結(jié)合不同建筑物的具體問題做出具體的分析判斷，在不違背國(guó)家和地方的加固改造設(shè)計(jì)實(shí)施規(guī)范的同時(shí)，針對(duì)目標(biāo)建筑的特殊性，選擇合理的改造方案。

3、新老規(guī)范銜接問題：在對(duì)舊房屋的加固改造設(shè)計(jì)中，很容易發(fā)現(xiàn)上世紀(jì)90年代以前設(shè)計(jì)建設(shè)的建筑物大多數(shù)沒有考慮抗震設(shè)計(jì)。而從90年代以來(lái)的建筑就相應(yīng)的考慮了抗震設(shè)計(jì)。在現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)，只要受力滿足，并經(jīng)過罕遇地震作用下薄弱層的彈塑性變形驗(yàn)算，抗震構(gòu)造方面的要求可適當(dāng)予以放松。但是，這并不代表對(duì)于目標(biāo)建筑的加固要求就放松了，因?yàn)?0年代以來(lái)設(shè)計(jì)的建筑物仍然不能滿足現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)范的要求。

為了迎合現(xiàn)行的國(guó)家政策對(duì)于建筑物加固改造設(shè)計(jì)的規(guī)范，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，還應(yīng)該遵循以下三項(xiàng)原則：首先，高層建筑的底部加強(qiáng)區(qū)應(yīng)按國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范或規(guī)程進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，并滿足現(xiàn)行規(guī)范及規(guī)程的各種構(gòu)造要求。

4、各種作用下的設(shè)計(jì)處理方法：在對(duì)目標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)可能承受的各種作用進(jìn)行詳細(xì)的分析，并對(duì)不同的荷載組合采用不同的處理方法。設(shè)計(jì)人員對(duì)高層建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行恒載+活載恒載+活載+風(fēng)載作用下的構(gòu)件內(nèi)力分析，并判定原結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否滿足結(jié)構(gòu)受力及構(gòu)造要求。

有對(duì)受力和構(gòu)造要求做出正確判斷，才能對(duì)癥下藥，針對(duì)目標(biāo)建筑的不足進(jìn)行正確的加固改造設(shè)計(jì)和施工，完善建筑質(zhì)量，延長(zhǎng)使用壽命。對(duì)位于地震區(qū)的高層建筑。還應(yīng)進(jìn)行地震作用參與組合的結(jié)構(gòu)受力分析.凡是結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力不滿足要求的，無(wú)論是什么荷載組合下，均應(yīng)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。

既有建筑的加固改造是一項(xiàng)保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全和人身健康的技術(shù)工作，正確合理的加固改造設(shè)計(jì)能夠確保房屋的加固改造施工安全進(jìn)行，能夠充分延長(zhǎng)房屋的使用性能。

崔氏建筑工程加固有限公司，集科研、鑒定、設(shè)計(jì)、施工于一體的建筑科技企業(yè)，專業(yè)從事建筑物加固與改造、建筑疑難雜癥治理與施工應(yīng)用。

崔氏建筑以“追求卓 越，造福社會(huì)”的精神，攻克了一個(gè)又一個(gè)技術(shù)難題，在實(shí)踐中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)各類建筑基礎(chǔ)加固，頂升糾偏扶正，結(jié)構(gòu)加固改造，鋼結(jié)構(gòu)等工程，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)，因地制宜，優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工，精 準(zhǔn)地解決了特殊場(chǎng)地施工難題，特別是在地基基礎(chǔ)加固中，采用了獨(dú)特新穎的方法并在實(shí)踐中得到了良好的運(yùn)用。