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    了解一下房屋加固改造在加固設(shè)計(jì)和流程簡(jiǎn)述!

    2020-07-15  來(lái)自: 惠州市崔氏建筑工程有限公司 瀏覽次數(shù):796

    房屋加固改造流程:既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計(jì)—加固改造施工組織設(shè)計(jì)—加固改造施工—工程竣工驗(yàn)收


    1、既有房屋安全鑒定:房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。  必須房屋鑒定才能全 面了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患(如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等),并對(duì)房屋改造做出鑒定評(píng)估。


    2、房屋加固改造方案的選擇:既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣,不僅影響資金的投入,更重要的是影響加固改造質(zhì)量。  如對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求:加固效果好,對(duì)使用功能影響小,技術(shù)可靠,施工簡(jiǎn)便,經(jīng)濟(jì)合理,外觀整齊。


    3、房屋加固改造設(shè)計(jì):既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作,不僅應(yīng)滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求,還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。


    由外荷載的作用,結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的裂縫:次應(yīng)力指常規(guī)不計(jì)算的外荷載應(yīng)力。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點(diǎn)計(jì)算,但實(shí)際混凝土屋架節(jié)點(diǎn)有彎距和切力;由于地基土質(zhì)差別大;混凝土結(jié)構(gòu)的持力層坐落在軟弱土層;建筑物平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜,在橫、縱單元交叉處基礎(chǔ)密集;建筑物整體剛度差,剛度不對(duì)稱都會(huì)引起不均勻沉降,導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。


    針對(duì)上文所說(shuō)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裂縫,可通過(guò)房屋加固改造措施來(lái)確保建筑結(jié)構(gòu)后續(xù)安全使用,依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》,混凝土結(jié)構(gòu)加固方法有:加大截面加固法、外包鋼加固法、預(yù)應(yīng)力加固法、改變結(jié)構(gòu)傳力加固法、外部粘鋼加固法、碳纖維布加固法等。


    此外,如果房屋有以下七個(gè)情況也應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋加固改造措施:

    1、建筑物內(nèi)原有的部件妨礙使用,需要拆除,原結(jié)構(gòu)的傳力途徑發(fā)生變化,需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理;

    2、建筑物內(nèi)新增機(jī)電設(shè)備、電梯、扶梯等,設(shè)備基礎(chǔ)為止荷載增加,需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理;

    3、原有的建筑物使用功能改變,部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理;

    4、原有的建筑物在屋頂或室內(nèi)加層,因荷載增加,相關(guān)的結(jié)構(gòu)部件需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理;

    5、電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化,原有樓梯拆除,封樓板洞口、新開(kāi)洞口均需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理;

    6、在建工程由于設(shè)計(jì)變更或施工錯(cuò)誤,局部位置的拆除改造等均需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理;

    7、原有建筑物超期服役,但又沒(méi)有條件拆除重建的建筑物,結(jié)構(gòu)主體需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理。


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